首页

大理买房

栏目
楼盘 房价 资讯 动态

房产贷款多久到账 贷款房产抵押流程

栏目:知识日期:2021-11-03 18:29:44 浏览量(

[摘要]有关房产抵押贷款可能很多人都觉得非常的好奇,不过房产抵押相对于其他的抵押物进行贷款所需要花的时间更短,而且贷款的额度会比较高,而且周期也非常的长,但是对于房产贷

有关房产抵押贷款可能很多人都觉得非常的好奇,不过房产抵押相对于其他的抵押物进行贷款所需要花的时间更短,而且贷款的额度会比较高,而且周期也非常的长,但是对于房产贷款多久到账人们都是非常的困惑,毕竟通过房产贷款了自然是急需用钱,另外对于贷款房产抵押流程也是应该要知道的。

房产贷款多久到账 贷款房产抵押流程

房产贷款多久到账

在借款人的资料齐全、资质良好、抵押物优质且没有特殊情况的前提下,银行房产抵押贷款从审批到贷款到账的时间一般是15-20个工作日。如果恰逢银行繁忙时段,房产抵押贷款的到账时间可能要近2个月。

1、由于银行与银行之间的政策、效率、风控手段等都存在不同,房产抵押贷款的到账时间也存在较大差异。有些银行对于优质客户或有担保公司协助的借款人会放松贷款审批,加快放款速度,有些甚至只要3-7个工作日即可到账。其实,银行的放款速度不是一成不变的,借款人除了要选好贷款时机,还要从自身和抵押物下手加快贷款到账的速度。

2、如果借款人信用良好、负债率低、工作单位优质,而且能向银行提供稳定的工作和经济收入证明就能快速取得银行信任,加快银行的审批速度,迅速拿到贷款。除此之外,抵押优质的房产也有利于贷款的快速申请。优质的房产无论在房屋楼龄、配套设施、地理位置方面,还是房产面积大小、朝向、交通等方面都占据优势,而且符合银行的抵押要求,这种类型的房产一般变现能力强,银行的审批速度也比较快。

房产贷款多久到账 贷款房产抵押流程

贷款房产抵押流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)

通过以上所为您做出的相关介绍,对于房产贷款多久到账,以及贷款房产抵押流程是不是都应该已经掌握了呢,房产抵押贷款对于每个人来说都是非常重要的事情,因为有房产都是可以进行抵押的,但是房产也要满足相关的条件以及个人的征信要符合条件才可以进行申请的,不然也是办理不下来。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

大理善德居别墅 大理洋人街中心广场别墅 云想山·花坞小镇商铺 大理·山海云著别墅 洱海天域别墅 洱海福门商铺 恒大山屿海商铺 正阳时代广场别墅 银海大理山水间别墅 梦云南·海东方商铺 感通别墅别墅 大理–北京湾别墅 绿城大理蓝湾商铺 邑水花都商铺 梦云南 海东方商铺 大理云想山商铺 云境(大理苍海高尔夫国际社区)别墅 欧洲小镇商铺 大理的小院子别墅 闲都大理商铺

最新动态

厨房门对厕所挂中国结怎么破解?厕所门对厨房门好吗
  • 厨房门对厕所挂中国结怎么破解?厕所门对厨房门好吗
  • 2021-11-11
筏板基础是什么
  • 筏板基础是什么
  • 2021-11-05
几栋楼还是几幢楼?买房时的选房技巧有哪些?
  • 几栋楼还是几幢楼?买房时的选房技巧有哪些?
  • 2021-11-05
晨光花园属于哪个社区?社区房子购买条件是什么?
  • 晨光花园属于哪个社区?社区房子购买条件是什么?
  • 2021-11-04
小区一半安置房一半商品房怎么办?什么是商品房
  • 小区一半安置房一半商品房怎么办?什么是商品房
  • 2021-11-04
夏季买房讲究多 知道这些不踩雷
  • 夏季买房讲究多 知道这些不踩雷
  • 2021-11-04
公积金购房后续提取怎样办理 公积金余额多少可以贷30万
  • 公积金购房后续提取怎样办理 公积金余额多少可以贷30万
  • 2021-11-03
上海公积金怎么提取 公积金贷款条件
  • 上海公积金怎么提取 公积金贷款条件
  • 2021-11-03
房产贷款多久到账 贷款房产抵押流程
  • 房产贷款多久到账 贷款房产抵押流程
  • 2021-11-03

你可能感兴趣的别墅楼盘

华侨城·大理王宫
  • 华侨城·大理王宫
  • 19000元/㎡
大理慢谷·世界健康小镇
  • 大理慢谷·世界健康小镇
  • 6800元/㎡
融创大理云想山
  • 融创大理云想山
  • 8900元/㎡
融创大理的小院子
  • 融创大理的小院子
  • 25000元/㎡
大理十亩
  • 大理十亩
  • 16000元/㎡
华侨城大理王宫
  • 华侨城大理王宫
  • 20000元/㎡
大理洱海福门
  • 大理洱海福门
  • 12000元/㎡
大理善德居
  • 大理善德居
  • 4500元/㎡
大理东海岸国际生态花园
  • 大理东海岸国际生态花园
  • 待定元/㎡
大理国际城
  • 大理国际城
  • 待定元/㎡